Los maestros de obras históricos podrían compararse con los arquitectos actuales. Un arquitecto no tiene tanto alcance de diseño, conocimientos de ingeniería civil y experiencias reales de construcción como las que posee un maestro de obras; sin embargo, funcionan con capacidades similares.
Sus funciones van desde la dirección de obras hasta la elaboración de diseños e incluso la participación en trabajos manuales.
Sin embargo, para garantizar un trabajo de calidad durante la construcción, el maestro de obras o arquitecto debe tener un buen conocimiento de cómo combinar una serie de materiales de construcción para conseguir los resultados deseados.
Para ser un buen maestro de obras también es necesario que sepa relacionarse eficazmente con las personas. Trabajará con varios profesionales, proveedores y obreros; si sus habilidades de gestión de personas son deficientes, le espera un proyecto de construcción difícil.
Qué hacer y qué no hacer de un buen maestro de obras
Como maestro de obras, debes involucrarte en algunas cosas y hay otras que no debes hacer para obtener buenos resultados en tus proyectos.
Ten en cuenta que tu bagaje de experiencia y profesionalidad forma parte de las cualidades que tus clientes ven en ti como «Maestro» en el sector. Tienes que mantener esta reputación y no olvidar mostrar una buena gestión a la vista.
Además, es posible que tenga que asegurarse de que el peso del edificio sea menor haciendo que la estructura sea hueca. Esto puede hacerse utilizando bloques de hormigón huecos, que son duraderos, asequibles, respetuosos con el medio ambiente y ayudan a conservar el espacio.
Por otro lado, evite las disputas con sus constructores. Para ello, asegúrese de que sus constructores o subcontratistas están legalmente autorizados y registrados en los organismos correspondientes.
Asimismo, establezca un presupuesto firme y discuta con sus subcontratistas basándose en presupuestos en lugar de estimaciones para asegurarse de que los términos y condiciones de la operación están bien definidos. Las estimaciones de costes independientes también ayudan a limitar el exceso de presupuesto.
Además, no sea grosero. Cuando sus clientes le hagan preguntas, no sea duro. Sea accesible, contésteles lo más amablemente posible y facilíteles todos los detalles posibles.
La gente investiga adecuadamente antes de poner sus preciados proyectos en manos de un constructor; por lo tanto, debe asegurarse de mantener buenas relaciones con aquellos con los que ha trabajado anteriormente.
En conclusión, asegúrese de tener una buena reputación. Preste servicios de calidad a sus clientes para que, cuando otros clientes potenciales pregunten por usted, hablen bien de usted.
